Project: Bouw en woonrijp maken Hoogh Waalre
Wonen in deze mooie bosrijke Brabantse gemeente betekent alles binnen handbereik.
Door de eeuwen heen heeft Waalre haar authentieke karakter en exclusieve uitstraling weten te behouden en daar zijn de Waalrenaren terecht trots op. Een kleine wandeling door het dorp laat zien dat in Waalre aan mooie architectuur en aan een plezierige openbare ruimte veel waarde wordt gehecht.
In de oude kern van Waalre vindt u allerlei kleinschalige winkelvoorzieningen, sfeervolle restaurants, een basisschool en sportvoorzieningen. Waalre kent een rijk verenigingsleven, dat zorgt voor dynamiek en veel gezelligheid. Met de komst van Hoogh Waalre wordt de gemeente een pareltje rijker.
In Hoogh Waalre worden woningen en appartementen ontwikkeld in allerlei prijsklassen en stijlen. Er zijn diverse typen woningen in een dorpse sfeer. Alle woningen in Hoogh Waalre worden voorzien van duurzame energieconcepten. Thuiskomen in Hoogh Waalre is straks elke dag een feest!
In totaal bestaat Hoogh Waalre uit 140 nieuwe woningen. De prijsklasse voor de woningen ligt tussen de circa € 250.000,- en circa € 750.000,- vrij op naam van geschakelde woningen tot vrijstaande woningen en appartementen.
Naast circa 69 koopwoningen die door AM worden ontwikkeld, omvat het plan starterswoningen in collectief particulier opdrachtgeverschap, seniorenwoningen en woningen in het sociale koop- en huursegment. Deze laatste woningen worden door Woningstichting Aert Swaens gerealiseerd.
Net als elders binnen de gemeente Waalre krijgt de inrichting van de openbare ruimte in Hoogh Waalre veel aandacht. De woningen en de woonomgeving worden in gezamenlijkheid ontworpen en daarmee helemaal op elkaar afgestemd. Zo worden de woonstraten voorzien van royale groenstroken met bomen. Het waterfront krijgt afwisselend, zitranden die terrasgewijs afdalen naar het water, riet en houten vlonders. De aangrenzende groene ruimte wordt ingericht met boomgroepen bestaande uit een mix van bomen met speciale seizoenskleuren. Speelplekken worden zoveel mogelijk gemaakt van natuurlijke materialen.
In het kader van uw gezondheid zullen we speciaal letten op het materiaalgebruik, de ventilatie van de woning, de installaties voor warmwater, verwarming en geluidsisolatie. Duurzaamheid heeft echter niet alleen te maken met energiezuinig en met het gebruiken van duurzame (milieuvriendelijke) materialen; wanneer woning en woonomgeving voldoen aan de wensen van de gebruikers is dat ook duurzaam. Vandaar dat wij prijs stellen op een dialoog met toekomstige bewoners.
Mijn taken zijn het houden van Toezicht op dit project, voeren van administratie en overleg met aannemers, onderaannemers, kabel en leiding beheerders en bewoners. Dit alles maakt Hoogh Waalre een complex maar uitdagend project, wat ik uitvoer in een prettige werksfeer samen met medewerkers van de gemeente.
De werkzaamheden bestaan uit:
- Het Saneren van grond met Zinkassen (T 3 sanering).
- Het bouwrijp maken van het project:
- Het Verwijderen van teerhoudend asfalt, straatwerk, groen, Bomen en struiken en riolering 500 - 1500.
- Het maken van grondwerk met grondverbetering en op hoogte brengen van de bouwterreinen.
- Het aanbrengen van riolering 315-400-500-800-1000 en 1500, waarvan een deel IT riool is (infiltratie) wat is aangebracht in een lava koffer.
- Het aanbrengen van wadi's.
- Het nieuw aan te leggen kabels en leidingen, en verleggen van kabels en leidingen waaronder een hogedruk gasleiding - water transportleiding en het verwijderen van een asbest cement watertransportleiding.
- Het aanbrengen van bouwwegen van puin en asfalt.
Water op straat:
Dit project is een uitzondering wat betreft de riolering en gaat uit van water op straat, het regenwater komt via de dakafvoeren middels de straatkolken in de wadi's en/of op straat. Waarna het via natuurlijke weg wordt afgevoerd in de openbare ruimte. Dit maakt het project zeer uitdagend om uit te voeren.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |